Oldal kiválasztása

ÉRTÉKBECSLÉS – TANÁCSADÁS

SZOLGÁLTATÁSOK
INGATLANHOZ

A szolgáltatások célja, hogy az ingatlan adásvételek előtt segítséget nyújtson magánszemélyeknek és cégeknek egyaránt.
Lakás, ház, lakóingatlan, nyaraló, hétvégi ház, telek hirdetése / megvásárlása előtt. Eladó és vevő részére egyaránt ajánlott.

k

ÉRTÉKBECSLÉS

Független értékbecslés,
akár 24-48 órán belül is kérhető. Hivatalos, írásos szakvélemény.

w

TANÁCSADÁS

Ha bizonytalan, megbeszéljük kérdéseit az ingatlan eladás / vétel előtt. 

y

ONLINE TANÁCSADÁS

Sürgős esetben, vagy ha messzebb lakik, online tanácsadást is rendelhet.

ONLINE INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS

Értékbecslést magáncélra akár online is megrendelheti, ha megkapom a kért adatokat.

ÉRTÉKBECSLÉS és TANÁCSADÁS

Piaci értékmeghatározás után megbeszéljük a kérdéseit, a gördülékeny eladáshoz.

MINDEN EGYBEN CSOMAG

Értékbecslés, energetikai tanúsítvány, tanácsadás és a szükséges dokumentumok.

ISMERJE MEG
A RÉSZLETEKET

Értékbecslés

Hivatalos és független ingatlan értékbecslés
  • ingatlanok értékesítéséhez;
  • vagyonmegosztási ügyekben;
  • tulajdonostársak tulajdonrészeinek eladásánál, megvásárlásánál;
  • hagyatéki eljárásban, örökségi ügyekben;
  • utólagos nézetkülönbségek, viták, perek megelőzésére;

Időt, pénzt, hirdetési költséget takaríthat meg azáltal, hogy egy jól beárazott ingatlannal jelenik meg a piacon. Így az eladás várható időtartama  jelentősen lerövidül, szemben egy túlárazott ingatlannal, ahol akár több évig is elhúzódhat az értékesítés. Egy alulárazott ingatlannál pedig veszteséggel fogja értékesíteni.  

Vállalási terület:

Helyszini kiszállás elsősorban Fejér megyében és Pest megyében érhető el. 
De vállalom az ország bármely pontján az értékbecslést.

Tanácsadás

Biztosan Ön is szeretné a legmagasabb árat elérni.
  • Tudja hogyan érheti el, hogy beleszeressenek az eladó ingatlanába?
  • Tudja hogyan találja meg a megfelelő vevőt?
  • Tudja hol hirdessen? Milyen gyakorisággal, hogyan kerüljön a listák elejére?
  • Tudja mitől lesz jó a hirdetés?
  • Megfelelő fotókat és alaprajzot tud készíteni?
  • Tisztában van a jelenlegi jogi szabályokkal?
  • Tudja mivel érdemes elkezdeni?
  • Tudja milyen iratok, dokumentumok szükségesek?
  • Tudja milyen apró részletekre kell odafigyelni?
  • Tudja kezelni az érdeklődőket, van ideje esténként telefonálgatni?
  • Van ideje minden nap a hirdetéseket kezelni? …

Ha az eladással vagy vétellel kapcsolatban bizonytalan, keressen, megbeszéljük a kérdéseit.

Vállalási terület:

Helyszini kiszállás elsősorban Fejér megyében és Pest megyében érhető el. 
De vállalom az ország bármely pontján az értékbecslést.

Online értékbecslés

Amennyiben saját részre van szükség értékbecslésre, akkor ez most a legjobb választás. 
Lehetőség van szóbeli és írásos értékmeghatározásra is. Természetesen a szóbeli kedvezőbb díjon és gyorsabban is elérhető. 
Ha írásban kéri, akkor digitálisan, PDF formátumban küldöm el, a piaci értékmeghatározást. Hivatalos helyre ez a fajta értékbecslés nem alkalmas, hiszen helyszíni szemle nélkül történik a becslés. Csak a lényeget tartalmazza, de nagy segítség lehet a következő esetekben:

  • eladónak és vevőnek is érdemes egy független értékbecslő véleményét kikérni;
  • családon belüli megegyezéshez;
  • tulajdonostársak tulajdonrészeinek eladásánál, megvásárlásánál;
  • már van egy értékbecslési szakvéleménye, de szeretné összehasonlítani, hogy megerősítse döntését;
  • jelenleg nem lehet bejutni az ingatlanba, de minden szükséges adattal, képekkel rendelkezik;
  • külföldön tartózkodik és szeretné tudni mennyit érhet magyarországi ingatlana.

 

Vállalási terület:

Az ország bármely pontján elérhető az online értékbecslés.

Online tanácsadás

Itt is, ahogy a személyes tanácsadáson, megbeszéljük azokat a részleteket, melyekben bizonytalan. Csak ebben az esetben online tartjuk a kapcsolatot. Itt is minden kérdését megbeszéljük.

Amennyiben szükséges, akkor előzetesen elküldi az ingatlan adatait, tanulmányozom és a megbeszélt időpontban felveszem Önnel a kapcsolatot.

Vállalási terület:

Az ország bármely pontján elérhető az online ingatlan tanácsadás.

Értékbecslés és tanácsadás

A két szolgáltatás együtt a legjobb választás. Eladónak és vevőnek egyaránt ajánlom. Hiszen a piaci értékmeghatározás mellett bármit kérdezhet az ingatlan eladásával / vételével kapcsolatban.

Vállalási terület:

Helyszini kiszállás elsősorban Fejér megyében és Pest megyében érhető el. 
De vállalom az ország bármely pontján az értékbecslést és tanácsadást együtt.

Minden egyben csomag

Összeállítottam egy olyan “csomagot” is, melyben minden szükséges információt és dokumentumot egy helyszíni szemle során egy embertől beszerezhet. Előnye, hogy rövid idő alatt mindenhez hozzájut, nem kell több emberrel is időpontot egyeztetni és nem kell többször még a kiszállási díjat is megfizetni.

Mit tartalmaz a csomag?
Részletesen ITT olvashat róla.

  • Hivatalos ingatlan értékbecslési szakvéleményt nyomtatott és digitális formában;
  • Energetikai tanúsítványt, amely 10 évig érvényes, szintén nyomtatott formában.
  • Tulajdoni lapot (nem hiteles, mert ez bőven elegendő, hogy a leendő vevőknek megmutassa)
  • Térképmásolatot (nem hiteles itt is elegendő)
  • 1 órás konzultációt
  • Ingyenes kiszállást Fejér megyében
  • + Birtokbaadási jegyzőkönyv, 2 pld.-ban

ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY
KEDVEZMÉNYESEN

Bármelyik csomaghoz igényelhet hiteles energetikai tanúsítványt.

Energetikai tanúsítvány ára: 20.000.- Ft*

 

*(Fizetendő, bruttó ár, max. 250 m²-es lakásra, családi házra érvényes az ajánlat,
nagyobb ingatlan / létesítmény esetén kérjen egyedi ajánlatot.
A kedvezményes ár csak a személyes helyszíni szemlével egybekötött értékbecslésnél tartható.)

Milliók is múlhatnak a döntésein, ezért ne tekintse kiadásnak a szolgáltatásokat.

AKIK MÁR ÉLTEK A LEHETŐSÉGGEL

“Nagyon nagy segítség volt, hogy online is igénybe tudtam venni a szolgáltatást.“

N. Anna

“Bálint nagyon lelkiismeretes, korrekt fiatalember, szívesen ajánlom bárkinek.”

Norbert, Pákozd

“Köszönöm a gyors és igényes munkát.“

S. Arnold

5 csillag

Értékbecslés és tanácsadás
ÁRAK

* A feltüntetett árak tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek! Forintban értendő, bruttó (számlás) árak. Minden esetben a pontos árat személyre szabottan tudom adni, miután megismertem az igényeket. Helyszíni kiszállási díjakról a GYIK menüben tájékozódhat. A legtöbb esetben a fenti díjak tarthatóak, de speciális ingatlanok esetén nem érvényesek. Ha tudom az adatokat és a felhasználás jellegét, akkor az árat is pontosan meg tudom adni. Kérjen személyre szóló ajánlatot üzenetben! Mondja el igényeit, problémáját és segítek kiválasztani a megfelelő csomagot.

ELADNÁ INGATLANÁT?

Segítek eladni ingatlanát! Kattintson a részletekért: 

KISZÁLLÁSI TERÜLET

Magyarország összes településén vállalom az értékbecslést, de a kiszállási
díjak miatt, elsősorban a következő településeken érhető el a szolgáltatás:

Értékbecslés Pest megyében

Biatorbágy, Érd, Herceghalom, Páty, Pusztazámor, Sóskút, Százhalombatta, Tárnok, Zsámbék

Értékbecslés Tolna megyében

Dunaföldvár

Értékbecslés Veszprém megyében

Balatonakarattya, Balatonalmádi, Balatonfőkajár, Balatonkenese, Balatonfüred, Balatonfűzfő, Csajág, Papkeszi

Értékbecslés Somogy megyében

Balatonaliga, Balatonvilágos, Siófok

Értékbecslés Bács-Kiskun megyében

Apostag, Dunaegyháza, Dunavecse, Solt

Gyakran ismételt kérdések
Kérdeznék...

Ha itt nem találja a kérdésére a választ, hívjon vagy írjon bizalommal.

Kiszállási díjról

A teljesség igénye nélkül az alábbi településekre a következő kiszállási díjak érvényesek (tájékoztató árak, pontos díjat utca és házszám után számolok):

  • INGYENES kiszállással, a következő településekre:
    Adony, Agárd, Beloiannisz, Besnyő, Dunaújváros, Gárdony-Dinnyés, Gárdony , Iváncsa, Kápolnásnyék, Kulcs, Pusztaszabolcs, Rácalmás, Velence, Zichyújfalu;
  • ~ 2.500.- Ft kiszállással, a következő településekre:
    Ercsi, Kisapostag, Nadap, Nagyvenyim, Pákozd, Pázmánd, Perkáta, Ráckeresztúr, Seregélyes, Sukoró, Szabadegyháza;
  • ~ 5.000.- Ft kiszállással, a következő településekre:
    Aba, Apostag, Baracs, Baracska, Dunaföldvár, Dunavecse, Előszállás, Érd, Gyúró, Hantos, Kajászó, Lovasberény, Martonvásár, Mezőfalva, Nagykarácsony, Nagylók, Nagyvenyim, Pátka, Sárkeresztúr, Sárosd, Sárszentágota, Soponya, Százhalombatta, Székesfehérvár, Tabajd, Tárnok, Tordas, Vál, Vereb;
  • Budapest – kiszállási díj kerülettől függően változhat (~ 9.500.- Ft);
  • Magyarország egész területén vállalok értékbecslést, de ebben az esetben az ajánlatkérő űrlap kitöltése után tudok írni pontos kiszállási díjat, hasonlóan Fejér és Pest megye további településeinél, illetve Budapesten is, melyek a fenti listában nem szerepelnek.
Mitől függ az ár?

Az ár függ az ingatlan típusától, a felhasználás jellegétől és a meglévő iratoktól. A tájékoztató árak a legtöbb esetben érvényesek megrendelés esetén.

Melyik "csomagot" válasszam?

Segítek kiválasztani a megfelelő “csomagot”, de természetesen egyéni összeállításra is van lehetőség. Pl. ha a MINDEN EGYBEN csomagból egyik szolgáltatásra nincs szükség, akkor természetesen kevesebb lesz a fizetendő díj is. 

Mikor kell fizetnem?

Személyes találkozáskor

Fizetés a helyszíni szemlén történik, számla ellenében.

Online

Ha minden szükséges adatot, információt megkaptam, akkor fogom küldeni az utalási adatokat.

Vállalási határidő

Vállalási határidő

A helyszíni szemlétől, illetve a hiányzó iratok pótlásától számított 1 héten belül.
(Jellemzően 3-5 munkanap.)

Sürgősségi felár

24 órán belül: + 10.000.- Ft
48 órán belül: + 5.000.- Ft

Hétvégén is megoldható a helyszíni szemle?

Igen, van rá lehetőség.

Külön díja van a hétvégének? 
Igen, +10%-os díjjal lehet számolni a szombati napot. 

Energetikai tanúsítvány külön

Energetikai tanúsítványt külön is igényelhet, vagy más csomaghoz. Amennyiben egy helyszíni szemle során (értékbecslés és energetikai tanúsítvány) teljesíthető, akkor a díj is jóval kedvezőbb lesz.

Energetikai tanúsítvány ára: 20.000.- Ft*
*(ha egyszerre rendeli az értékbecsléssel együtt) 

ÍRJON ÜZENETET,

vagy hívjon a +36 30 555 0542-es számon.

GDPR

13 + 15 =

JOGI NYILATKOZATOK

ADATVÉDELEM: Megrendeléskor kapott személyes adatokat bizalmasan kezelem, harmadik személynek nem kerül átadásra. Bővebben…

SZERZŐI JOG:  Az ertekbecsles-tanacsadas.hu teljes tartalma szerzői jogi védelem alatt áll. Másolása, átdolgozása díjköteles! Bővebben…

      NYITVATARTÁS

Hétfő            9-18
Kedd             9-18
Szerda          9-18
Csütörtök    9-18
Péntek         9-18

CSATLAKOZZON
FACEBOOK -on is!

ELÉRHETŐSÉGEK

Tunyogi Bálint
Ingatlanvagyon- értékelő és közvetítő
Telefonszám: +36 30 555 0542
Email: info [kukac] ertekbecsles-tanacsadas [pont] hu

IMPRESSZUM               SZOLGÁLTATÁSOK               ÁRAK               GYIK               KAPCSOLAT